June 12, 2024

IMOBILIARE à la CLUJ// Tranzactiile scad, insa preturile sunt in crestere

Potrivit datelor furnizate de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) în luna aprilie 2023, la nivel național, au fost încheiate 41.921 de tranzacții, cu -27.09% mai puține față de luna precedentă, luna martie 2023, când au avut loc 57.499 de tranzacții. 

În timp ce numărul tranzacțiilor a scăzut, din nou drastic, față de luna anterioară, prețurile la imobile dimpotrivă au crescut în cea de-a patra lună din an! 

Conform indicelui Blitz, prețurile medii din orașele mari din România au avut următoarele evoluții:

  • În Cluj prețul mediu a fost de 2.191 Euro/ mp, în creștere cu +4,88%
  • În Bucuresti, prețul mediu a fost de 1.732 Euro/mp în creștere cu +5,92%
  • În Constanța, prețul mediu s-a situat la nivelul de 1.625 Euro/mp, în creștere cu +2,46%
  • În Brașov, indicele Blitz a fost de 1.510 Euro/mp, în scădere cu – 2,33%.
  • În Craiova, prețurile au avut o medie de 1.464 Euro/mp, în creștere cu +5,86%.
  • În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.410  Euro/mp, în creștere cu +0,36%.
  • La Târgu Mureș, prețul a crescut până la 1.408 Euro/mp, cu +2,1%
  • La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.362 Euro/mp, în creștere cu +0,44%.
  • În Iași, prețul mediu a scăzut până la 1.335 Euro/mp, cu -2,77%
  • La Oradea, prețul a crescut până la 1.298 Euro/mp, cu +4,34%
  • În Pitești indicele Blitz a avut o medie de 1.184 Euro/mp, în creștere cu +0,34%.
  • În Suceava, nivelul prețurilor a crescut până la 1.093 Euro/mp, cu +4,79%.
  • În Bistrița prețurile au crescut cu +8,62%, până la valoarea de 1.059 Euro/mp. 
  • La Alba Iulia, prețurile au crescut cu + 8,48 %, până la 1.049 Euro/mp. 
  • În Arad, prețurile au crescut cu +3,76%, până la 993 Euro/mp.
  • La Târgoviște prețurile au avut un nivel de 973 Euro/mp, în creștere cu +3,95%. 

Așadar, în majoritatea orașelor, prețurile au crescut, în timp ce, în cele mai importante orașe din România, inclusiv Cluj și București, numărul tranzacțiilor a scăzut simțitor.

În județul Cluj s-a înregistrat în luna aprilie un număr de 2.042 de tranzacții, cu -22,15% mai puține față de luna precedentă, iar în București tranzacțiile au scăzut cu -31,96%, situându-se la un nivel mai scăzut chiar decât nivelul din ianuarie, înregistrându-se doar 6.322 tranzacții. 

Numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut în toată țara, exceptând municipiul Constanța unde volumul tranzacțiilor a fost la aproximativ același nivel față de luna anterioară.

Vom detalia situația pe orașe cu minime și maxime pe orașe și numărul de tranzacții din fiecare județ. Vezi aici și aici indicele Blitz pe Cluj și București.