Cluj-Napoca domina piata imobiliara si in 2015 a devenit orasul cu cele mai scumpe apartamente

Cluj-Napoca ocupă locul I în clasamentul orașelor cu cele mai scumpe apartamente, conform unui studiu realizat pe piața imobiliară, la nivel național.

panorama cluj napoca

Studiul arată că prețurile pentru tranzacțiile imobiliare au crescut în Cluj-Napoca mai mult decât în București, mai exact, s-au majorat cu 13,6% în ultimul an, de la 978 euro/mp în T4 2014, la 1.111 euro/mp în T4 2015, în timp ce în Capitală prețul mediul a crescut până la 1.094 euro/mp.

Față de aprilie 2008, când s-a înregistrat vârful prețurilor pe piața clujeană, respectiv o medie de 1.551 euro/mp, valoarea actuală este cu circa 28% mai mică, însă, la sfârșitul lunii noiembrie, conform studiului Imobiliare.ro remis AGERPRES, prețul mediu era de 1.156 euro/mp pentru apartamentele vechi, cu 14,9% mai mult decât în perioada similară din 2014, iar apartamentele noi, costau 1.089 euro/mp, cu 8,9% mai mult decât la începutul iernii trecute.

În topul preferințelor clujenilor în achiziționarea unei locuințe se află apartamentele cu 2 camere (46%, în creștere de la 43% anul trecut), pe locul al doilea se situează unitățile locative tricamerale, cu o pondere de 28% din total (față de 31% în 2014), urmate de garsoniere, cu 17% (la fel ca anul trecut) și de apartamentele cu patru camere, a căror cotă s-a menținut la 9%.

realizatorii studiului remarcă, în cazul municipiului nostru, un trend de creștere a puterii de cumpărare pe anumite segmente de preț, astfel, dacă 28% dintre potențialii cumpărători sunt interesați de locuințe de până la 40.000 de euro, în scădere de la 34% în urmă cu un an, 27% dintre clienți ar dispune de un buget de până la 60.000 de euro (față de 33% în 2014), în vreme ce 25% dintre clienți ar plăti între 60.000 și 80.000 de euro (față de 19% în 2014). Aproximativ 9% dintre clujeni ar dispune de 80.000-100.000 de euro pentru achiziționarea unei locuințe (față de 6% anul trecut), în timp ce 11% ar putea depăși pragul de 100.000 de euro (în creștere de la circa 8% anul trecut).

sursa: Agerpres.ro

Leave a Reply

Your email address will not be published.